Por qué y cuándo restaurar el techo de casa

¿Cuándo restaurar el techo de su hogar?

¿Se ve su techo desgastado? ¿Ha estado goteando? ¿Se acerca el final de su vida útil esperada? ¿No está seguro si puede restaurar su techo o si debe reemplazarlo por completo? A continuación hay cinco razones por las cuales la restauración puede ser su mejor opción.

La restauración cuesta menos

Un reemplazo completo del techo puede ser costoso en mano de obra y materiales, particularmente si primero se debe quitar el techo existente. La restauración, por otro lado, requiere menos mano de obra y materiales, y por lo tanto cuesta menos.

La restauración extiende la vida de su techo

Los techos comerciales suelen durar unos 20 años: la restauración puede agregar de 10 a 15 años de vida. Puede diferir el reemplazo completo y hacer planes futuros para el gasto en su presupuesto de capital.

Inspección visual

El mejor punto de partida para determinar si su techo puede restaurarse es una simple inspección visual.

Algunas cosas que debe buscar son piscinas de agua estancada, rasgaduras o burbujas en la cubierta del techo, aislamiento húmedo, grietas en las costuras y huecos en los flashes.

Estos problemas pueden acelerar el deterioro de la cubierta del techo y provocar fugas, crecimiento de moho y fallas durante una tormenta de viento.

También se pueden detectar problemas desde el interior del edificio: las manchas de agua, el crecimiento de moho y los olores inusuales son indicadores de posibles problemas que requerirán mucho más que impermeabilizar tu techo.

Ya pasada la primera inspección puede contactar a un especialista para que le diga que necesitas mucho más que unas clases de como impermeabilizar, no lo tome a mal y considere sus recomendaciones.

La restauración es más sostenible

Millones de toneladas de desechos de techos terminan en vertederos anualmente. Debido a que le permite reutilizar su techo existente, la restauración es una opción mucho más ecológica. Además, puede hacer que su edificio sea más eficiente energéticamente y puede ayudarlo a calificar para créditos ENERGY STAR o LEED.

La restauración proporciona beneficios fiscales

La restauración del techo se clasifica como un gasto de mantenimiento del hogar, mientras que el reemplazo se considera un gasto de capital. En la mayoría de los casos, pagará menos impuestos sobre el mantenimiento tomando la deducción actual versus capitalizando el gasto y recuperando el costo a través de la depreciación. De acuerdo con las normas federales, los techos comerciales se deprecian en un calendario de 39 años. Dado que los techos tienen una vida promedio de 20 años, es aconsejable extender la vida útil de su techo el mayor tiempo posible.

La restauración ayuda a prevenir la pérdida catastrófica

Ignorar el hecho de que su techo se está deteriorando no hace que el problema desaparezca; solo puede empeorar. Cuanto más tiempo pasa, mayor es el daño potencial y más cuesta restaurarlo. En algún momento, la única opción será el reemplazo total. La negligencia continua puede poner en riesgo a su negocio, empleados e inquilinos.

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¿Cómo obtener el color correcto en casa?

Los espacios pequeños en nuestros hogares suelen ser los más difíciles de decorar, especialmente cuando se trata de obtener el color correcto. Aquí presentamos algunas ideas de decoración para agregar color a las habitaciones más pequeñas de tu hogar, al tiempo que nos aseguramos de que luzcan y sean lo más espaciosas.

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Cocina

Si no tienes una cocina grande, la opción predeterminada parece ser optar por una pintura blanca en todas partes. Sin embargo, hay otras opciones que debes explorar.

Los colores pálidos pueden funcionar muy bien y para algunos son preferibles a un blanco liso clínico, frío y sin carácter. Los neutros cálidos y pálidos ayudarán a crear un ambiente acogedor pero aireado en la cocina, al tiempo que consideras cómo tus muebles combinan o contrastan y pueden agregar un carácter extra a tu pequeña cocina.

Pasillos

Notoriamente estrecho y oscuro, ¡lo que los convierte en un verdadero desafío para alegrarse! Debido a que son tan oscuros, debes tratar de mantener la opción de pintura clara y brillante, al tiempo que permite que cualquier fuente de luz (si la hubiera) llegue al pasillo para dar su contribución total al espacio.

Los decoradores creen que las combinaciones de colores para interiores blanco y tonos pálidos pueden ayudar a alegrar un espacio como este.

Baño

Pensando en ello, el baño es normalmente la habitación más pequeña de la casa. A menudo, la funcionalidad y poner todo allí es prioritario en comparación con el estilo, por lo que pueden ser difíciles de hacer elegantes después de todo lo considerado.

Un baño blanco siempre es una opción segura que te dará una sensación elegante e higiénica, aunque siempre se pueden agregar pequeños tientes de color. ¡Por ejemplo, esto podría lograrse usando un color pálido para un techo!

Estudio

Un espacio pequeño no significa que no puedas ser audaz con tus elecciones de color. ¡Quizás la adición de acentos de color, rieles para dados, cuadros y coloración del piso puede ayudar a agregar profundidad al espacio pequeño, incluso antes de equiparlo.

Dormitorio de repuesto

Una historia similar a la cocina, muchos pintarán la habitación de blanco y esperarán un producto final espacioso y simple. Sí, esto puede funcionar, pero ofrecerá poco carácter o profundidad en la habitación.

Los neutros suaves como puttys, visones y grises pálidos son tan buenos como el blanco para hacer que un espacio parezca más grande, pues ofrecen mayor profundidad e interés.

Para aquellos que no están seguros o no les gusta la idea de tener una habitación completa como esta, ¡intenta pintar solo una de las paredes de un color pálido, y las otras quedarán blancas!

¿Has pensado en renovar tu casa?

¡Ahora que estamos en agosto, muchos de nosotros hemos vuelto al trabajo y hemos retomado la rutina nuevamente después de unas merecidas vacaciones. Con los días cada vez más brillantes y el clima cada vez más cálido, es el momento perfecto en que muchos deciden renovar su hogar en busca de una apariencia fresca.

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A continuación te presentamos 3 cosas que puedes hacer para mejorar tu hogar en los próximos meses.

La decoración

En diversas ocasiones puedes cuestionarte como decorar tu cuarto, sin embargo si estás pensando en darle una nueva apariencia al interior de tu hogar, te tenemos malas noticias, no debes comenzar con tu habitación y te decimos por qué.

Comenzar con una habitación siempre es la mejor idea, ¡no tienes que decorar toda la casa a la vez! Puedes comenzar con tu baño o cocina, estas son las habitaciones que más visitan tus familiares y amigos, son fáciles de decorar y marcarán una gran diferencia si son de las que se usan la mayor parte del tiempo.

Limpiar tu hogar

Es una excelente manera de mejorar el aspecto de tu hogar. Tener un espacio limpio para relajarte después de un largo día es esencial para que puedas liberar estrés y disfrutar de tu hogar.

El desorden también es una oportunidad para dar rienda suelta a la limpieza del hogar, lo que significa que los artículos que ya no necesitas o deseas pueden ayudar a otros, una situación en la que todos ganan. Si los artículos no pueden ser donados, ¿por qué no reciclarlos?

Contratar a un profesional

Si estás buscando aplicar un nuevo esquema de color en tu hogar, contratar a un decorador profesional puede hacer que el proceso sea más rápido y más barato.

Aunque nos gusta vernos a nosotros mismos como grandes aficionados al bricolaje, a menudo no logramos el acabado que esperámos.

Hazte un favor y contrata un equipo de contratistas, expertos en pintura y decoración para que puedas estar seguro de que tu hogar está en buenas manos.

Renovar tu hogar es muy divertido y con el verano en camino, es el momento perfecto para hacerlo.