Debido a que están construidos debajo del nivel del suelo, los sótanos tienden a absorber agua. Es posible que observe que las paredes del sótano están húmedas de vez en cuando, charcos de agua aquí y allá o, en el peor de los casos, inundaciones durante la temporada de lluvias. Los sótanos húmedos, mojados o francamente mojados pueden resultar en pintura descascarada , crecimiento de moho y hongos, madera podrida y daños a los artículos almacenados.
Mientras que los constructores toman medidas para impermeabilizar los sótanos durante la construcción, con el tiempo una casa puede asentarse, creando grietas en las paredes del sótano. Cuando el suelo exterior se satura, el agua puede filtrarse a través de estas grietas. Incluso las paredes del sótano estructuralmente sólidas pueden absorber el agua del suelo y transferirla al interior del sótano, haciendo que las paredes se sientan húmedas. A medida que el agua de las paredes se evapora, el aire del sótano se vuelve más húmedo. Un deshumidificador de alta calidad ayudará a eliminar el exceso de humedad del sótano, pero la mejor solución a largo plazo es impermeabilizar las paredes.
Dependiendo de la razón del problema de humedad, la solución podría ser un simple remedio de bricolaje o podría requerir la ayuda de un contratista de cimientos. Si está buscando impermeabilizar las paredes del sótano, los siguientes consejos lo ayudarán a comenzar con el pie derecho.
Cosas a tomar en cuenta al impermeabilizar el sótano
Debe determinar la fuente del agua
Debido a que el concreto es poroso, a menudo puede ver rayas húmedas que le permiten saber dónde está entrando el agua. Busque rayas en las grietas, en las esquinas de las ventanas, entre las juntas de mortero (para paredes de bloques de cemento) y alrededor de las tuberías por donde entran o salida, como una línea de suministro de agua o una tubería de alcantarillado.
Sin embargo, si toda la superficie de la pared está mojada, deberá realizar más investigaciones. Para realizar una prueba de condensación simple, seque un área de la pared con un trapo y luego coloque una pieza cuadrada de papel de aluminio de un pie en la pared con cinta adhesiva. Despegue el papel de aluminio después de 24 horas y compruebe cómo se siente la parte inferior del papel de aluminio. Si está mojado, el agua se filtra a través de la pared desde el exterior. Si está seco, la humedad se origina en otra parte del sótano, probablemente de una ducha en el sótano; se puede remediar fácilmente instalando un ventilador en el baño para dirigir el vapor al exterior.
No haga reparaciones en las paredes con agua estancada en el sótano
Durante la temporada de lluvias, una grieta en la pared del sótano puede permitir que entre una pulgada o dos de agua, pero antes de intentar reparar la grieta, retire toda el agua del piso. Trabajar en un sótano inundado aumenta el riesgo de descarga eléctrica o electrocución. Apague la energía del sótano y luego use una bomba para eliminar el agua. La bomba descargará el agua a la superficie de su jardín a través de una manguera de jardín. Cuando el sótano esté libre de agua, proceda a inspeccionar, fijar e impermeabilizar eficazmente las paredes del sótano.
Dicho esto, expertos recomiendan utilizar un producto resistente como el impermeabilizante de llantas recicladas, el cual ahora es más económico y ha reportado excelentes resultados.
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