La impermeabilización es una forma en que puede ayudar a evitar que se produzcan daños antes de lo previsto e inevitablemente ayudará a que tu techo de concreto dure mucho más.
Agregar impermeabilización a tu techo es una excelente manera de protegerse y vale la pena la inversión.
Tomar medidas
Durante la construcción, el hormigón se refuerza con barras de acero o, en algunos casos, con malla. Como metal, el acero puede corroerse después de la exposición a los elementos, como el agua o el aire.
El acero que se está corroyendo se ve obligado a expandirse. Esta expansión hace que el concreto circundante se agriete e incluso se rompa. El agrietamiento expone aún más del acero, lo que conduce a una mayor oxidación y a un mayor daño.
Es importante comprender que el concreto es poroso y puede absorber agua. Además, la falta de impermeabilización adecuada puede aumentar la probabilidad de daño. Es por eso que es esencial tomar las precauciones adecuadas.
Las fases del cáncer concreto.
Según el Instituto Mexicano del Cemento y el Concreto, hay cuatro etapas de progresión concreta del cáncer. En términos generales, el costo de reparar cánceres concretos se multiplica por aproximadamente cinco en cada etapa de la progresión del cáncer en el concreto. Esto a veces se conoce como la ‘Ley de los Fives’.
- Diseño, construcción y curado de hormigón.
- Se ha iniciado la corrosión, pero la propagación del daño no ha comenzado.
- El deterioro comienza a propagarse a través del hormigón.
- Propagación avanzada cáncer concreto y daños significativos.
Para la cuarta etapa, un derribo completo de la estructura podría ser la única solución. Por lo tanto, recuerda actuar temprano y si crees que tus instalaciones tienen daños.
Elegir el sellador adecuado para su hormigón
Todo el hormigón expuesto debe protegerse con un sellador. Si no se usa el sellador adecuado o si no se aplica el sellador de manera adecuada, aumenta el riesgo de cáncer de concreto en tu estructura, lo que lleva a costosos mantenimientos, reparaciones y reemplazos en el futuro. Los selladores protegen de la humedad y evitan la acumulación de moho y hongos en el concreto.
¿Cuánto debe durar un sellador?
Un buen sellador de concreto durará alrededor de cinco años antes de que se requiera una nueva aplicación. El resellado debe completarse como trabajos de mantenimiento programados regularmente y priorizarse para evitar daños.
¿Hay selladores permanentes?
Existen selladores permanentes, aunque dejan un acabado mate y no están disponibles en colores decorativos. Los selladores permanentes funcionan rellenando todos los pequeños agujeros en el concreto. Están hechos de silicato, silanos o siliconato y también se conocen como selladores de concreto penetrante.
Protegiendo tu techo
Los tejados están expuestos a los elementos las 24 horas del día, los 7 días de la semana, por lo que es esencial que estén diseñados e impermeabilizados adecuadamente para evitar fugas a través del techo.
Sistemas de membrana de techo
Cuando se buscan formas de impermeabilizar un techo de concreto, se considera que una membrana impermeabilizante es el aspecto más importante de un sistema de techado, ya que es la clave para mantener el agua fuera del edificio.
Existen diversos tipos de sistemas de membrana para techos en el mercado, por lo que es importante comprender las diferencias para elegir el sistema adecuado para ti y tus necesidades de construcción.
Membranas preformadas
Las membranas de lámina preformadas son una excelente opción para impermeabilizar tu techo y hay dos versiones disponibles en el mercado. Estas membranas se suministran como una lámina impermeable y requieren que se suelden / unan para formar una membrana estanca.
Puede encontrar membranas preformadas de cloruro de polivinilo (PVC) en el mercado. Están bien diseñados para hacer frente a las presiones de los fuertes vientos, las precipitaciones excesivas y otras tensiones relacionadas con el clima, como ser UV estable.
Impermeabilizar un techo de concreto para mayor seguridad y durabilidad.
Ya sea que estés preocupado por un techo de concreto, o tal vez haya otros materiales de construcción que desees garantizar que sean estables e impermeables en los próximos años, no hay duda de que invertir en sistemas de impermeabilización superiores es la mejor manera de proteger tus activos.
No solo puede proteger tu techo de los climas extremos, también puedes tener la tranquilidad de saber que está haciendo lo mejor que puedes para proteger tu edificio y construcciones de daños innecesarios.
Y recuerda, si tiene otros problemas de agua en el hogar, es mejor consultar con un plomero antes de tomar medidas.
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