Muchas personas de América del Norte y Europa, encontrarán que los métodos de construcción de una casa son muy diferentes en México. No hay marcos de madera y casi todo es de cemento.
El tabique y el cemento vertido son la estructura básica de los edificios aquí. Las razones más obvias son el clima, las termitas y las maderas limitadas.
Pero algo que sí es muy común, es la remodelación y el repintado de las paredes exteriores; pintar las fachadas para casas puede ser una tarea sencilla y muy divertida, sobre todo si tienes conocimientos previos.
Los cimientos para construir una casa en México
Dado que muchas partes de México tienen lecho rocoso cerca de la superficie, se realizan excavaciones para llegar a este.
Una vez que se alcanza el lecho de roca, se construye una base de piedra.
A partir de ahí, los muros se construyen con una combinación de pilares reforzados con barras de refuerzo y se rellenan con bloques de hormigón.
Los pisos y techos de una casa se hacen con vigas de concreto (o varillas) y se rellenan con bloques de concreto especiales (tabiques).
Control de materiales para la construcción de tu casa
Los materiales para construir una casa se acumularán y pueden salirse de control.
Para muchos que nunca antes habían construido una casa en México, la cantidad de concreto, tabiques y barras de refuerzo (varillas) no es realmente algo que se pueda estimar. Por lo tanto, es bueno mantener el control sobre esto para no pagar demasiado.
Una forma de comenzar es pedirle a una empresa de construcción que redacte una lista detallada de materiales con el costo. Obtener esta propuesta te dará una idea de cuánto gastarás.
Si entras en un contrato con una empresa de construcción, deja claro en el contrato quién paga por los materiales adicionales necesarios.
Si vas a estar en el lugar durante la construcción, esto te dará la oportunidad de vigilar los materiales.
Asegúrate de que todo se entregue y de que ninguno de los trabajadores se lleve o venda materiales al margen.
Tener a alguien que administre el proyecto es clave para asegurarte de que se agreguen las cantidades correctas de cemento al concreto.
Pagar mano de obra
Tradicionalmente, las grandes empresas de construcción pagan a los trabajadores el 1 y el 15 del mes.
Si trabajas con una empresa de construcción, es posible que solo necesites hacer un depósito y luego establecer un calendario de pagos.
Si vas a trabajar más de cerca con los trabajadores, es normal que pagues todos los sábados por la tarde; la mayoría de los trabajadores de la construcción trabajan cinco días y medio a la semana.
El pago inicial es normalmente aproximadamente 1/10 del costo total, luego se divide en pagos y una reserva de aproximadamente el 20% como pago final una vez que todo está hecho.
Conclusión
Esperamos que esto te ayude para comenzar con tus sueños de construir una casa. Tener un hogar propio es gratificante pero también muy estresante.
Si sigues adelante, será un proceso de aprendizaje y, con suerte, al final tendrás justo lo que querías.
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